LMNP d’occasion : investissez dans un bien en résidence gérée sur le secteur de la santé

Avec Verimmo installé en Ile-de-France.
Dans des établissements en France entière exploités par LNA Santé

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Qui sommes-nous ?

Chez Verimmo, nous sommes spécialisés dans l’investissement en immobilier géré sur le marché primaire et secondaire.

Concernant les biens d’occasion, nous avons fait le choix de ne proposer que des biens sur le secteur de la santé et exploités par l’un des acteurs de 1 er ordre : LNA Santé.

Notre objectif :
Vous donner accès à des placements rentables, sécurisés et adaptés à vos critères patrimoniaux.

Le marché secondaire de l’investissement en Location Meublée sur le secteur de la santé (EHPAD et SMR) représente une véritable opportunité pour les investisseurs : acteur reconnu dans la prise en charge des personnes fragilisées, loyers immédiats, prix attractifs, fiscalité avantageuse…

Nous plaçons la relation de confiance avec nos clients et partenaires au centre de notre démarche. Chaque solution proposée est sélectionnée avec rigueur pour offrir une rentabilité cohérente, une gestion simplifiée et une vision long terme.

Chez Verimmo, nous croyons qu’un investissement bien accompagné est un investissement durable.

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Pourquoi choisir la location meublée ?

LNA Santé, plus de 30 ans d'expertise

Acteur historique de la prise en charge de la dépendance en EHPAD et en SMR, LNA Santé s'appuie sur plus de 30 ans d'expérience. Entreprise familiale à gouvernance stable, le Groupe développe un modèle d’accompagnement unique, centré sur le bien-être global des patients. Son indépendance et la fidélité de ses partenaires assurent la pérennité et l'innovation continue de son projet.

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Les spécificités du marché de l’occasion

  • Loyers immédiats dès la signature de l'acte authentique
  • Dispense d’avance de TVA (économie par rapport à l’achat neuf)
  • Rentabilité souvent supérieure au marché primaire
  • Amortissement du bien et perception de loyers faiblement fiscalisés sur le long terme
  • Maintien des clauses du bail lors de son renouvellement (hors loyer et durée)

  • Qualité et solidité de l’exploitant
  • État d'entretien de l'immeuble
  • Qualité de construction du bâtiment
  • Montant de la taxe foncière
  • Durée restante du bail

  • Sélection rigoureuse des biens disponibles
  • Analyse complète du bail et de ses clauses
  • Suivi personnalisé jusqu’à la signature de l’acte notarié

On se rencontre ?

Nous sommes à disposition pour répondre à vos questions.

Contactez-nous

Notre fonctionnement :

1Privilégier l’échange 

La compréhension de vos objectifs est selon nous primordiale pour trouver le meilleur investissement adapté et conforme à vos attentes.

2Proposer des solutions adaptées

Les partenariats que nous avons mis en place doivent nous permettre de vous proposer plusieurs
solutions répondant à vos critères d’investissement.

3Accompagner avant, pendant et après

Une lecture approfondie des contrats relatifs à la concrétisation de votre investissement doit assurer
une parfaite connaissance des engagements de chaque partie.

4Rester à votre écoute

Une fois votre investissement réalisé, nous restons à votre disposition pour reprendre les éléments que vous jugerez utile ou vous accompagner dans le cadre d’une revente.

Pour les programmes neufs :

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